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北京规范互联网租房平台 违规3次以上禁发房源信息

2019-12-03 08:04:22        浏览量: 4199次

为了规范房屋租赁市场秩序,北京市《关于规范本市房屋租赁信息网上发布的通知》(以下简称《通知》)于10日正式发布。《通知》加大了对非法发布房屋信息的处罚力度,非法发布房屋信息超过3次的,不得通过互联网交易平台发布全市房屋租赁信息。

随着社会的不断发展,越来越多的租赁信息通过互联网平台发布。然而,在互联网平台上发布租赁信息存在许多违规行为。假房子,僵尸房子,甚至一些“黑色代理”在这些平台上发布租赁信息,给租赁家庭带来很多麻烦。

今年6月,北京市住房和城乡建设委员会等五个部门联合制定了《通知》,并征求了社会各界的意见。10月10日,这项新的网上租房政策正式发布,将于11月1日生效。

《通知》规定,中介机构和中介人员必须“持证”发放住房信息,从制度上解决虚假住房问题。

《通知》要求网上交易平台对房屋租赁信息进行审核和管理,包括符合实际情况的房屋照片;租金、佣金等明码标价;同一机构(包括分支机构)不得重复发行同一套住房。为了确保住房信息的及时性,没有必要显示和公布已经保存超过30天的住房信息。不发布法律法规禁止出租的房屋信息。

此外,网上交易平台还应在房源信息页面上显示发行机构和人员的身份和信用信息,以便租户能够清楚地了解。

《通知》还加大了对房屋租赁企业、房地产经纪机构及其从业人员非法发布房屋租赁信息的处罚力度。对于非法发布住房信息的企业和员工,信息发布将暂停一至三个月。非法发布信息三次以上的,不得通过互联网平台发布本市出租房屋信息。

通知指出,将建立互联网房屋租赁信息综合管理机制,通过访谈、警告、责令改正、行政处罚、宣传曝光、暂停信息发布等方式加大对发布虚假和非法房屋信息的互联网平台、企业及相关人员的处罚力度。

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